Na prvom tohtoročnom zasadnutí mestského zastupiteľstva rezonovalo viacero dôležitých tém, medzi ktorými dominovali riešenia k územnému plánu mesta či zamýšľané projekty a investície. Žilinskí poslanci v utorok schválili vznik Developerskej spoločnosti mesta Žilina. Tá by mala v budúcnosti zastrešovať nielen využívanie nehnuteľností vo vlastníctve samosprávy, ale aj celý proces súvisiaci s prípravou a realizáciou nových stavebných projektov, najmä však v oblasti bytovej výstavby. Radnica predpokladá, že jej činnosť prispeje k zlepšeniu dostupnosti bývania a efektívnejšiemu nakladaniu s mestským majetkom.

Poslanci odhlasovali zmeny a doplnky územného plánu mesta, ktorý bol schválený ešte v roku 2012. Prijatý návrh doplní koncepciu rozvoja mesta a poslúži ako základ pre ďalšie plánovanie a projektovanie v konkrétnom území. Zmeny a doplnky územného plánu mesta riešia predovšetkým podnety samotných Žilinčanov, firiem a ďalších spoločností. „Tento dôležitý dokument rieši aktualizáciu územného plánu z roku 2012. Zohľadňuje nové požiadavky a plánované zámery mesta, ale aj dotknutých občanov a investorov. Prijatiu návrhu predchádzala konštruktívna debata a niekedy sa ťažko hľadali dohody. Vďaka nemu však môžeme napríklad začať s prípravou mestskej kompostárne či pokračovať v odstraňovaní reklamného smogu. Som presvedčený, že obsahuje množstvo potrebných a dobrých zmien. Niektoré rozhodnutia vyplývajúce z územného plánu nemusia byť niekým prijaté pozitívne, avšak mesto je nútené konať výlučne v súlade so zákonom, nie na základe osobných preferencií alebo tlaku záujmových skupín. Výsledný materiál je dobrou spoločenskou dohodou, no nezabúdam, že naším konečným cieľom je nový a moderný digitálny územný plán mesta,“ vyjadril sa k návrhu primátor Peter Fiabáne.

V budúcnosti chcú poslanci obmedziť hromadnú bytovú výstavbu v lokalitách s prevahou rodinných domov. Na utorkovom zasadnutí prijali návrh na vypracovanie potrebného dokumentu, ktorý pripraví Útvar hlavného architekta mesta Žilina. Podľa návrhu má výstavba bytových a polyfunkčných domov v týchto zónach negatívny vplyv nielen na kvalitu bývania pre obyvateľov či estetiku daného prostredia, ale aj na miestnu infraštruktúru. „Aktuálne platný územný plán dostatočne nechráni stabilizované územia rodinných domov pred výstavbou, ktorá často necitlivo mení charakter jestvujúcej zástavby. Z toho dôvodu musíme urýchlene nájsť také nástroje, ktoré tomuto zabránia,“ doplnil k návrhu poslancovriaditeľ Útvaru hlavného architekta Rudolf Chodelka.

Mestskí poslanci na svojom prvom tohtoročnom rokovaní odobrili aj vznik Developerskej spoločnosti mesta Žilina (DSMŽ). Radnica si od jej existencie okrem iného sľubuje zhodnocovanie mestských pozemkov ako aj rozširovanie mestskej bytovej a inej výstavby vo verejnom záujme. Nová spoločnosť zároveň môže v primeranom čase priniesť mestu dodatočné príjmy z prenájmu či predaja nehnuteľností. Očakáva sa, že efektívnejšie nakladanie s mestským majetkom a aktívna účasť na developerských projektoch pomôže zvýšiť príjmy do rozpočtu, ktoré budú môcť byť následne investované do ďalšieho rozvoja infraštruktúry, služieb a verejných priestorov. Podobné spoločnosti fungujú nielen v zahraničí, pripravujú sa aj v Bratislave a Trnave. Žilinská samospráva chce týmto krokom reagovať aj na zmenu v prístupe štátu k problematike nájomného bývania a vznik Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania. V budúcnosti by tak bolo tiež možné riešiť výstavbu v spolupráci so súkromným sektorom, ako je to bežné v európskych mestách. 

V rámci programu utorkového rokovania umožnili žilinskí poslanci podať žiadosti o finančné príspevky k trom pripravovaným projektom. Radnica sa chce uchádzať o podporu pri rekonštrukcii Starého Bulváru, ktorá má túto frekventovanú lokalitu lepšie pripraviť na klimatickú zmenu a nadväzujúce výzvy. Druhý projekt sa týka rekonštrukcie zimného štadióna, tretím chce zlepšiť podmienky bývania na Bratislavskej ulici.

Zastupiteľstvo sa zaoberalo aj oblasťou kultúry a športu. Prijatý návrh po novom stanovuje podmienky dotácií v oblasti telesnej výchovy a športu či významných športových dotácií pre právnické i fyzické osoby. Na základe podnetov občanov a doručenej petície riešili poslanci aj nariadenie o voľných pouličných aktivitách, ktoré budú môcť pouliční umelci vykonávať len na určených verejných priestranstvách.

Materiály k jednotlivým bodom programu sú k dispozícií na odkaze :https://zilina.sk/zasadnutia/16-zasadnutie-mestskeho-zastupitelstva-v-ziline-konane-dna-25-02-2025/. Záznam zo 16. zasadnutia je dostupný na: https://youtu.be/WHsBqP3mJU0?si=FP8dG6Kw4kAh4OAP.