Secesná budova bývalého Štátneho reálneho gymnázia v Žiline bola postavená v rokoch 1910 – 1912 a predstavuje významnú profánnu pamiatku mesta.
Hneď po etablovaní Vysokej školy dopravnej v Žiline v septembri 1960 (od roku 1980 s názvom Vysoká škola dopravy a spojov) sa rozhodujúca časť jej vzdelávacích a administratívnych aktivít sústredila práve v tejto historickej budove.
Po vybudovaní univerzitného areálu na Veľkom Diele sa budova postupne vyprázdnila a od roku 2008 prestala využívať.
Je smutné, že Žilinská univerzita nevie pre tento školský objekt nájsť nový účel a finančné prostriedky na jeho komplexnú obnovu. Jeho plánovaným predajom univerzita stratí veľkú časť svojej historickej identity.